A capital de Mato Grosso vive uma transformação significativa em seu mercado imobiliário, aproximando-se de dinâmicas observadas em metrópoles como São Paulo. A expansão do setor de locação por curta temporada, conhecido como short stay, reflete a crescente demanda de viajantes e profissionais que buscam flexibilidade e infraestrutura em suas estadias na região.
A ascensão do modelo short stay na capital
O diretor da Vivart, Victor Bento, destaca que Cuiabá deixou de ser apenas um ponto de passagem para se tornar um destino estratégico. A cidade atrai um fluxo constante de visitantes impulsionado por eventos corporativos, feiras e a intensa atividade do agronegócio, que movimenta a economia local durante todo o ano.
Além do setor privado, a presença de instituições como a Assembleia Legislativa e o Tribunal de Justiça atrai um público recorrente. Esse movimento é complementado por moradores do interior que buscam na capital serviços especializados, especialmente nas áreas de saúde e comércio, consolidando a necessidade de opções de hospedagem mais dinâmicas que o modelo hoteleiro tradicional.
Tecnologia e mudança no comportamento do consumidor
A popularização de plataformas digitais de hospedagem foi um divisor de águas para o setor. Segundo Victor Bento, ferramentas como o Airbnb, que antes geravam desconfiança, tornaram-se parte do cotidiano dos brasileiros, facilitando a aceitação do modelo de aluguel de apartamentos residenciais por períodos curtos.
Essa familiaridade com a experiência de usuário também influenciou a visão dos investidores. Ao compreenderem a facilidade e a demanda por esse tipo de serviço, muitos passaram a enxergar nos imóveis compactos uma oportunidade de rentabilidade, participando ativamente da cadeia de valor do mercado de locação.
Gestão profissional e rentabilidade para investidores
Para atender a essa demanda, o mercado tem adotado um modelo de operação que desonera o proprietário das tarefas cotidianas. A Vivart, por exemplo, entrega unidades mobiliadas e prontas para o uso, enquanto empresas parceiras assumem a gestão completa das reservas, o atendimento aos hóspedes e a administração financeira.
- Entrega de imóveis prontos e mobiliados.
- Gestão profissional de reservas e hóspedes.
- Administração financeira centralizada.
- Foco em rentabilidade para o investidor.
Essa estrutura permite que o investidor receba os rendimentos sem precisar lidar com a operação diária, um fator decisivo para a atração de novos capitais. Com o crescimento econômico sustentado de Mato Grosso, a tendência é que a procura por empreendimentos voltados ao short stay continue em trajetória de alta nos próximos anos.
Fonte: olhardireto.com.br
